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SBIスマイルのリースバック
「ずっと住まいる」
SBIスマイルのリースバック「ずっと住まいる」は、
お客さまの様々な声を集め、悩みや不安にお応えするために
SBIグループが自信をもってご提供するリースバックの商品です。
家賃が高くて
ずっと住み続けられるか不安
SBIスマイルではお客さまに長く住み続けていただくために、周辺の賃料相場よりも安い家賃を提示しています。安心して住み続けられる家賃設定を心がけています。
賃貸暮らしになってから
家賃が値上がりしないか不安
ご自宅の買主だけでなく貸主もSBIスマイルです。よほど大きな経済事情の変化がない限りは家賃が上がる心配はございません。
※大幅な物価上昇などの経済事情に変動があった場合は、家賃値上げのご相談をさせていただく場合がございます。
賃貸借契約を
更新できるか不安
マンションの場合、普通借家契約となるため、お客さまが希望する限り更新ができます。戸建の場合、定期借家契約となりますが、当社都合で再契約をお断りすることはございません。
更新料などの
費用が支払えるか不安
ご自宅売却時の事務手数料だけでなく、賃貸借契約の更新料も不要です。また、定期借家契約の場合も再契約時の費用はかかりません。
SBIスマイルのリースバック「ずっと住まいる」は
取引時の手数料がかからないだけでなく、家賃も相場よりも安く設定し、
お客さまに長く住んでいただくことを第一に考えた商品です。
「ずっと住まいる」はこれからもお客さまのお悩みにお応えしていきます。
売買契約
賃貸借契約
さらに!
お客さまのご要望に応じて、賃貸借契約の更新(再契約)が可能です。更新料(再契約手数料)は無料です。
お客さまが一定期間優先的に買い戻すことが可能です。売買価格は事前に契約書に明記させていただきます。
退去の1ヶ月前までに当社に通知することで、いつでも退去をすることが可能です。さらに、引越費用相当額をご負担させていただきます※。
※一定の条件を満たした場合に限ります。
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東証プライム上場のSBIグループという安定した基盤があるため、お客さまから高い信頼を得ています。
お客さまのご自宅は当社が直接買い取りいたします。ご契約の際、事務手数料や敷金・礼金、更新料(再契約料)などの費用はかかりません。
買主だけでなく貸主もSBIスマイルです。契約内容が変更される、更新や再契約を断られるなどの心配がありません。
家賃は、お客さまに「ずっと住み続けてほしい」という思いから、周辺の賃料相場※よりも安くご提案しています。
※周辺の類似物件の成約事例等から、賃料相場を算出しています。
※お客さまアンケートにおいて、総合満足度「とても満足/満足」と
ご回答いただいた割合(回答数:51名 期間:2023年4月~2024年3月)
できるだけ安い賃料で住みたかったのですが、信頼できるSBIスマイルさんにしてよかったと思いました。安心して生活できます。
今回の取引ではマンション管理組合への確認等、手間のかかる部分があったのですが、それらの対応を迅速に行っていただけたので大変助かりました。 メール、電話へのレスポンスが速く、内容も丁寧で、取引全体を通じてとても信頼できました。
考えるお時間をいただきありがとうございました。会社の都合で、こちらの都合を無視し必要以上に煽る事も無く、やはり安心感が違うなと家族皆でとても感心しております。これまで頂いた時間の中で、ようやく家族全員の意見をまとめる事が出来ました!
担当者が親切で丁寧な対応で、安心して売買契約ができました。ありがとうございました。
正直もう少し高い値段が希望でしたが、どんな相談にもスムーズに対応してくださいました。
住宅ローンの返済を含め毎月12万円程度の支払いがあるため、支払いの負担を軽減したい。
月々約4万円の支払い減
自営業を営んでいるが、年齢的に長く続ける事が難しいため、早めに事業用ローンを返済したい
手元には
1,250万円が残る
※2017年4月~2024年3月 実績
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お電話・WEBフォームにて、お気軽にご相談ください。専属担当となる当社の営業スタッフより、対象不動産の売買価格および家賃を最短即日で回答いたします。
専門の検査員がご自宅に訪問し、建物の状況を検査いたします。検査結果をもとに最終的な売買価格および家賃をご提示いたします。なお、建物検査の費用は無料ですのでご安心ください。
不動産の売買契約、賃貸借契約、買戻しのための売買予約契約を締結いたします。印紙代がかからない電子契約にも対応していますので、ご希望の場合はお気軽にご相談ください。契約のお手続きが完了すると、売買代金が一括で支払われます。
ご決済日から賃借が開始され、家賃の支払いが発生します。買戻しが可能な期間や売買金額については、売買予約契約書にて明記しております。
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SBIスマイルは東証プライム上場の
SBIホールディングスのグループ企業です。
社名 | SBIスマイル株式会社 |
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所在地 | 〒163-0222 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル22階 |
代表者 | 代表取締役社長 高橋 和彦 |
株主 | SBIグループ 100% |
資本金 | 9,500万円(資本準備金を含む) |
TEL | 03-6851-4681 |
加盟団体 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
免許番号 | 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(1)第10022号 |
事業内容 | 不動産の売買および賃貸に関する事業 |
お電話からご相談をお受けしております。
(通話料無料)
0120-989-855
受付時間:月〜金 9:00〜17:30
「ずっと住まいる」についての仮査定申し込みフォームです。
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