ずっと住まいるの特長
「ずっと住まいる」とは
お客さまが所有されているご自宅を当社が買取り、
賃貸としてそのまま住み続けられる不動産買取&賃貸サービス(リースバック)です。
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ご自宅を売却し、現金化
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売却した自宅にそのまま住み続けられる
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将来3つの選択肢の中からお客さまが選択
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更新（再契約）
お客さまのご要望に応じて、賃貸借契約の更新（再契約）が可能です。更新料（再契約手数料）は無料です。
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買戻し
お客さまが一定期間優先的に買い戻すことが可能です。売買価格は事前に契約書に明記させていただきます。
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お引越し
退去の1ヶ月前までに当社に通知することで、いつでも退去をすることが可能です。さらに、引越費用相当額をご負担させていただきます※。
※一定の条件を満たした場合に限ります。
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「ずっと住まいる」
4つの安心・安全
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1
SBIグループが運営
東証プライム上場のSBIグループという安定した基盤があるため、お客さまから高い信頼を得ています。
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2
直接ご自宅を買い取り
お客さまのご自宅は当社が直接買い取りいたします。ご契約の際、事務手数料や敷金・礼金、更新料（再契約料）などの費用はかかりません。
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3
貸主はSBIスマイル
買主だけでなく貸主もSBIスマイルです。契約内容が変更される、更新や再契約を断られるなどの心配がありません。
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4
相場よりも安い家賃※
家賃は、お客さまに「ずっと住み続けてほしい」という思いから、周辺の賃料相場※よりも安くご提案しています。
※周辺の類似物件の成約事例等から、賃料相場を算出しています。
お悩みの解決とくらしを豊かにすることができます。
「ずっと住まいる」の
4つのプラン
このようなお悩みはありませんか？
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悩み01定年後の
生活資金が不安... -
悩み02住宅ローンの
返済が大変... -
悩み03相続トラブルを
回避したい... -
悩み04子供世代まで
長持ちさせたい...
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シニア世代型 プラン01定年後の生活資金を確保したい方ずっと住まいるde「ゆとり」- 活用例
- 老後の生活資金の確保
- 相続対策としての終活
- 実家の住環境の見直し
年金だけでは将来の生活費が不安。そのような不安を解決するサービスです。
住居関連費用の上昇を心配せず、安心してご利用いただけます。 -
現役世代型 プラン02住宅ローンの返済が大変な方ずっと住まいるde「そなえ」- 活用例
- 住宅ローンの早期返済
- 事業資金の確保
- 教育資金の確保
住宅ローンの早期返済や事業資金、子供の教育資金など、突発的な資金が必要…
そのような悩みを解決できるサービスです。与信審査が不要で最短一週間で資金の確保を実現します。 -
問題解決型 プラン03相続トラブルを回避したい方ずっと住まいるde「すっきり」- 活用例
- 相続トラブルの解消
- 離婚時の財産整理
- 共有持ち分の清算
争続や離婚などで不動産の処分に困っている・・・
不動産を現金化することで、遺産分割や財産分与のトラブルを解決できます。 -
二世帯・リフォーム型 プラン04子供世代まで長持ちさせたい方ずっと住まいるde「長持ち」- 活用例
- 子供世代に継続貸借
- 大規模リフォーム資金の確保
大規模な修繕を考えているが資金が足りないし、他のローンも借りられない･･･
老朽化した建物を継続して利用したいとお考えの方にオススメサービスです。
SBIスマイルのリースバックが
選ばれる3つの理由
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信頼と安心のSBIグループ -
老後の多様なニーズに応える
解決力 -
事務手数料・敷金・礼金・更新料
0円
サービスのため、お客さまから
選ばれ続けています
SBIスマイルは東証プライム上場の
SBIホールディングスのグループ企業です。
SBIグループは、オンライン証券・銀行・保険などの金融サービス事業を中心に、ベンチャー企業への投資を主とするアセットマネジメント事業、医薬品・健康食品および化粧品などの開発・販売や、新薬の研究開発を行うバイオ・ヘルスケア＆メディカルインフォマティクス事業を3大事業として、飛躍的な成長を遂げてきました。
現在は、「金融サービス事業」「投資事業」「資産運用事業」「暗号資産事業」「次世代事業」の5事業に変更し「金融を核に 金融を超える」を実現するべく、引き続き先進技術を活用した商品・サービスの提供や新たなビジネスの創出に向け注力していきます。
お取引の流れ
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ご相談・仮査定
お電話・WEBフォームにて、お気軽にご相談ください。専属担当となる当社の営業スタッフより、対象不動産の売買価格および家賃を最短即日で回答いたします。
- 02
建物検査
専門の検査員がご自宅に訪問し、建物の状況を検査いたします。検査結果をもとに最終的な売買価格および家賃をご提示いたします。なお、建物検査の費用は無料ですのでご安心ください。
- 03
ご契約・決済
不動産の売買契約、賃貸借契約、買戻しのための売買予約契約を締結いたします。印紙代がかからない電子契約にも対応していますので、ご希望の場合はお気軽にご相談ください。契約のお手続きが完了すると、売買代金が一括で支払われます。
賃貸開始
ご決済日から賃借が開始され、家賃の支払いが発生します。買戻しが可能な期間や売買金額については、売買予約契約書にて明記しております。
