SBIスマイルの
リースバックの特長
SBIスマイルのリースバックは、お客さまの状況に応じて選べる2タイプの商品、
長期リースバックと短期リースバックがあります。
個人だけでなく、法人のお客さまでもご利用ができます。
長期リースバック
当社が算出した相場賃料よりも安い家賃設定で、家賃の値上げもなく、更新料なども不要です。これにより、売却後も安心して長くお住まいいただけます。
- お客さまが希望する限りずっと住み続けられる
- ご自宅売却時の事務手数料や礼金、更新料が0円
- 家賃が相場よりも安い
短期リースバック
賃貸借期間を短くすることで、長期リースバックよりも高い売買価格でのご契約が可能です。また住み替えの際には仮住まいの必要がないので余計な費用がかかりません。
- 長期リースバックよりも高い売買価格でのご契約が可能
- 最長1年間家賃無料または相場より安い家賃
長期リースバックと
短期リースバックの違い
| 長期リースバック | 短期リースバック | |
|---|---|---|
| 契約期間 | 当初3年間 以降2年間（更新） |
1年間 |
| 契約形態 | 普通賃貸借契約 | 定期建物賃貸借契約 |
| 月額賃料 | 相場よりも安い | 相場よりも安い または無料 |
| 敷金 | あり | なし |
| 再売買 | できる※ | できない |
※売買予約契約で定めた期間内であれば、予め定めた金額で再売買をすることが可能です。
SBIスマイルのリースバックで、
お悩みの解決とくらしを
豊かにすることができます！
SBIスマイルのリースバックが選ばれる理由
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01
SBIグループが運営
東証プライム上場のSBIグループという安定した基盤があるため、お客さまから高い信頼を得ています。
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02
ニーズに応える専門性とノウハウ
経験豊富な専属の担当者が仮査定から売買決済まで一気通貫で担当することにより、取引条件決定から最短1週間で資金化できるので、急な資金調達にも対応が可能です。
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03
貸主はSBIスマイル
買主だけでなく貸主もSBIスマイルです。契約内容が変更される、更新を断られるなどの心配がありません。
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04
相場よりも安い家賃※
家賃は、お客さまに「ずっと住み続けてほしい」という思いから、周辺の賃料相場※よりも安くご提案しています。
※周辺の類似物件の成約事例等から、賃料相場を算出しています。
SBIホールディングスのグループ企業です。
SBIグループは、オンライン証券・銀行・保険などの金融サービス事業を中心に、ベンチャー企業への投資を主とするアセットマネジメント事業、医薬品・健康食品および化粧品などの開発・販売や、新薬の研究開発を行うバイオ・ヘルスケア＆メディカルインフォマティクス事業を3大事業として、飛躍的な成長を遂げてきました。
現在は、「金融サービス事業」「投資事業」「資産運用事業」「暗号資産事業」「次世代事業」の5事業に変更し「金融を核に 金融を超える」を実現するべく、引き続き先進技術を活用した商品・サービスの提供や新たなビジネスの創出に向け注力していきます。