リースバックご利用ガイド｜SBIスマイルのリースバック

リースバックってなに？

リースバックの基本的な仕組みやリバースモーゲージとの違いは、
こちらのページをご確認ください。

「自分の家がいくらで売れるのか知りたい一方で、一括査定サイトを使うと営業電話が増えそうで不安」というご相談は、専任コンサルタントの窓口でも多く寄せられます。ご自宅の価値を正しく把握することは、セール・アンド・リースバックを検討するうえで重要な第一歩です。

ご自宅を売却した後も、そのまま住み続けられる「セール・アンド・リースバック」は、まとまった資金を確保する有効な選択肢の一つです。一方で、ご相談の現場では「毎月の賃料はどのように決まるのか」「将来も無理なく支払い続けられるのか」といった不安の声を多くいただきます。

「家を売却した後、今の家にいつまで住み続けられるのか」は、セール・アンド・リースバックを検討する方から特に多く寄せられるご質問です。居住できる期間は、売却後に締結する不動産賃貸借契約の種類によって大きく異なります。

「今はまとまった資金が必要だが、将来的には愛着のある自宅を買い戻したい」というご相談は、セール・アンド・リースバックをご検討されるお客様から多く寄せられます。

一般的な用語の解説や、基本的な仕組みをおさらいしたい方はこちらの記事もご参考になさってください。（※別サイトへ遷移します）

「住宅ローンがまだ残っている状態でも、自宅を売却してそのまま住み続けることはできますか？」専任コンサルタントの窓口には、このようなご相談が多く寄せられます。

「子供に家を残しても、かえって負担になるのではないか」「将来の医療費や介護費用に備えて、今のうちに資金を確保しておきたい」。シニア世代のお客様からは、このようなご相談が多く寄せられます。

「自社ビルや工場を手放さずに、新たな事業資金を調達できないか」「貸借対照表（B/S）をスリム化して、財務体質を改善したい」。法人や個人事業主の皆様からは、このような資金調達・財務改善に関するご相談が寄せられます。

目的別の基本的な活用イメージを知っておきたい方はこちらの記事もご参考になさってください。（※別サイトへ遷移します）

基本的な注意点などを知っておきたい方はこちらの記事もご参考になさってください。（※別サイトへ遷移します）